המתחם החם הבא של תל-אביב שממוקם ממש באמצע, בין שתי שכונות ממוצבות וממותגות - פלורנטין ונווה צדק: אזור צעיר ומתפתח: גלריות, בארים, בתי קפה מיעוט דירות חדשות באזור מחיר אטרקטיבי לדירה בת"א דירה באזור שצפוי לעליית ערך עתידית.